九载深耕铸根基，共享创新启新程——有舍民宿的诞生与发展初心

九载深耕铸根基，共享创新启新程——有舍民宿的诞生与发展初心

有舍民宿作为国内创新型民宿与酒店代运营服务商，其诞生并非偶然，而是四川佣互保网络科技有限公司（简称“佣互保”）近九年深耕民宿托管领域、洞察行业痛点、践行模式创新的必然成果，既是佣互保自身发展的升级之举，也是顺应民宿行业从分散运营向共享生态转型的时代产物。

有舍民宿的诞生，离不开佣互保多年的技术与运营积淀。成立于2016年的佣互保，总部扎根四川成都及绵阳高新产业园区，聚焦民宿专业化托管运营，凭借计算机软硬件开发、信息系统集成等核心技术搭建完善运营体系。2021年，其86人专业团队已托管600套民宿，覆盖四川多旅游目的地及城市核心区，旺季与大型会展期间收益增长表现突出。

长期运营中，佣互保敏锐捕捉到行业痛点：大量房东受困于“管理难、获客慢、维护乱”，传统托管模式仅局限于代运营，难以实现多方共赢；而共享住宿与文旅产业复苏后，分散房源的标准化运营需求激增。为此，佣互保于2024年联合合作伙伴投资推出“有舍民宿”，正式从“代运营服务商”升级为“共享民宿生态共建者”。

作为佣互保“科技+服务+产业融合”商业模式的延伸创新，有舍民宿以“共享民宿”为核心，打破传统托管局限，构建起资源共享、收益共担、品牌联营的新型运营模式。它整合城市与景区分散房源，通过统一设计、服务标准及会员体系，让投资者和房东灵活参与经营、摆脱管理负担，也为住客提供更具人情味与本地特色的旅居体验。

为实现多方共赢，有舍民宿推出三大核心运营模式，这也是其区别于传统托管的关键。民宿全托管模式下，业主委托房源统一运营，租金按1:9分成（业主占90%），还可享受“一房托管，多地畅住”权益，每年可在各合作城市免费入住1-5天；酒店联盟模式则通过跨店存时通兑体系，汇聚超万名会员，为合作酒店稳定客源、提升粘性。

其创新的“时光机”退房存时服务，可让客人将提前退房的未住房晚存入平台，累积满24小时即可兑换联盟内任意合作住宿，已助力合作房源平均提升客房利用率26%、复购率35%。这些模式的落地，依托佣互保86人团队的协同支撑，也延续了其重视合规、注重服务的核心理念。

从佣互保的托管深耕到有舍民宿的应运而生，核心是对行业需求的精准把握与运营模式的持续创新。有舍民宿不仅承载着佣互保从单一托管向生态共建的升级愿景，也为民宿行业规范化、多元化发展提供了新路径，如今正依托佣互保的资源实力，成为连接房东、投资者与住客的桥梁，在共享住宿浪潮中稳步前行。